İzale-i Şuyu (Ortaklığın Giderilmesi) Davası Nedir? İzale-i şuyu davası, bir taşınır veya taşınmaz mal üzerinde birden fazla kişinin paylı (müşterek) veya elbirliği (iştirak) halinde mülkiyet hakkına sahip [...]

YARGITAY 1. HUKUK DAİRESİ Esas No.2011/10723 Karar No.2011/13497 Taraflar arasında görülen davada; Davacı, kayden maliki olduğu 38 parsel sayılı taşınmazı davalıların ekim yapmak suretiyle haksız kullandıklarını ileri [...]

MÜTEAHHİDİN SORUMLULUĞU GİRİŞ Eser sözleşmesi, Türk Borçlar Kanunu’nun (TBK) 470. maddesinde tanımlanan, yüklenicinin bir eser meydana getirmeyi, iş sahibinin de bunun karşılığında bir bedel ödemeyi üstlendiği bir [...]

Emlakçının Ücrete Hak Kazanma Koşulları Simsarlık Sözleşmesinde Simsarlık Sözleşmesinin Hukuki Niteliği ve Emlakçılar Açısından Önemi 1.1. Hukuki Niteliği Simsarlık sözleşmesi, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun (TBK) 520. [...]

İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davası ve Taşınmazın Devri Sorunu Giriş Kira hukukunda, kiraya verenin en önemli haklarından biri, ihtiyaç nedeniyle kiralananın tahliyesini talep etmektir. Türk Borçlar Kanunu’nun 350. [...]

Taşınmaz Satışında Tapu Harcı ve Satış Bedelinin Düşük Gösterilmesinin  Sonuçları Tapu Harcı Nedir? Oranı Nedir? Tapu harcı, 492 sayılı Harçlar Kanunu’na göre gayrimenkullerin devri (alım-satım) veya bunlar [...]